Appartement 4 pièces à Guignes (77390)

88.49 m² - vendu

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Description détaillée

En plein coeur de la ville de GUIGNES, dans une petite copropriété au calme, venez découvrir ce bien atypique en triplex d'environ 90 m² récemment rénové, où l'on se sent comme dans une maison ! La visite commence au rez-de-chaussée avec un très bel espace de vie cathédrale de près de 50 m² offrant un grand séjour avec cheminée insert et ouverture sur la terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle à manger. Une salle de bains et un wc séparé viendront terminer les pièces du bas. Au premier étage : un palier avec une sensation de hauteur imprenable grâce à sa vue dégagée sur le séjour, une chambre d'environ 11 m² et un accès à une seconde terrasse toujours très bien exposée avec un accès direct à celle du rez-de-chaussée. Enfin au dernier étage mansardé : une deuxième chambre de 12 m² en loi Carrez. Vous serez facilement séduits par ses deux terrasses avec accès au jardin commun, son box privatif avec une place de stationnement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Donc n'hésitez plus, prenez rendez-vous pour visiter ! Précision ici faite que les charges comprennent : L'EDF des parties communes, l'assurance, les provisions sur travaux, le chauffage collectif au gaz + l'entretien de la chaudière, l'eau (avec régule en fin d'année), la gestion du syndic.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. IG6590

FICHE TECHNIQUE

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet GUIGNES

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* Champs obligatoires.

Agent local en charge du bien

Guy Hoquet GUIGNES
10 rue de Paris
77390 Guignes

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