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Maison 5 pièces à Guignes (77390)

99.8 m² - 260 000 € **

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Maison 5 pièces à Guignes (77390)

99.8 m² - 260 000 € **

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Description détaillée

L'Agence Guy Hoquet de Guignes vous propose, dans un quartier résidentiel calme proche de Guignes, de venir visiter cette maison traditionnelle offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double lumineux avec ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), une arrière cuisine et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² aménageable. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition (est-ouest) ainsi que par son jardin clos et sans vis-à-vis. N'hésitez plus, contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AC6612

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

MORMANT

Prix

260000 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99.8 m2

Surface aménageable

20 m2 environ

Surface séjour

30.3 m2

Surface terrain

585 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Travaux à prévoir

Grenier (devis de 4000 euros)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Agent local en charge du bien

Guy Hoquet GUIGNES
10 rue de Paris
77390 Guignes

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